米国住宅着工件数とは?

公開日: : 最終更新日:2016/01/04 主要経済指標

米国の住宅着工件数とは、住宅都市開発の米国農務(HUD)と共同で、米国国勢調査局が発行した月報(新しい住宅建築レポート)です。米国の住宅着工件数は、為替証拠金取引などにおいて、投資家に注目される経済指標です。

データは、全国の住宅メーカーの調査をした結果が提供され、建築許可は、住宅着工、建築許可及びハウジングの完了がされ、それらが付与されたときにカウントされます。

建築許可と住宅着工の両方が、前月と前年比期間からのパーセントの変化として表され、さらに、両方のデータは、4つの領域に地理的に分割されますが、これは、国のさまざまな分野での不動産市場の広大な違いを反映するのに役立ちます。

国家集計では、データは、単一の家族や複数ユニットハウジングとの間にセグメント化され、すべての情報が、季節調整なしに提示されます。

住宅着工と建築許可の両方が先行指標考えられていて、建築許可の数値はコンファレンスボードの計算するために使用され、通常、最初にピックアップされます。

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米国住宅着工件数が投資家に意味するもの

米国住宅着工件数が、投資家にとって何を意味するのかというと、これは、一般的に市場に衝撃を与えるレポートではありませんが、一部のアナリストは、住宅着工件数は、他の消費者ベースの指標の推定値を作成するためのレポートを使用します。

新しい家を買う人は、家具、芝生と庭園用品、家電製品など、他の消費財にお金を使う傾向があります。

住宅市場は、利上げ後の失速の最初の兆候を示すことができ、住宅ローン金利の上昇は、減速する住宅メーカーを説得するのに十分な可能性がある。投資家が不動産市場を評価するため、建設許可件数と併せて見なければならない(既存の住宅販売 、レンタル、コンポーネントの消費者価格の指数と、住宅価格指数(統計局から入手可能))。投資家は頻繁にパターンを詳しく見なければいけません。


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